Продам, обменяю на квартиру в Киеве кирпичный дом-дачу

Продам или обменяю на 2-3 комнатную квартиру в Киеве собственный основательный кирпичный дом, 122м2, в дачном кооперативе в с.Хотяновка, Киевской обл., Вышгородского р-на.
Цена на продажу 57тыс. Цена на обмен 69тыс. Торг при продаже.
Расположен на берегу обводного канала, в полностью застроенном кооперативе «Залізничний». Рядом Киевское море и Десна. Киев - 12км. Метро «Минская» -15км. Возможность подключения кабельного интернета и постановки на охранную сигнализацию.
Дом 3-х этажный. На цокольном уровне - подземный гараж - 52м2 на три авто. На втором этаже: кухня-гостиная 7,5м2, коридор 4,1м2 (испанская плитка) и две комнаты по 12м2. На третьем этаже три комнаты по 12м2. Терраса-балкон - 15м2. Дом очень комфортный по планировке. До пляжа 5 минут пешком. Просторные светлые помещения. Дом подключен к газу, свету, воде. На все есть документы и сервисные книжки. Санузел кирпичный, внутри обложен плиткой и вынесен отдельно от дома. В душе ( 5м2) установлен бойлер, в туалете ( 5м2) стационарный унитаз. Кровля - метало-черепица. Газовое отопление - котел и батареи, в системе антифриз. В доме отделка закончена на 90%, осталось доделать облицовку вагонкой на втором этаже. Первый этаж закончен полностью. Канализация - септик объемом 6,5м3, глубинная скважина 55м ( труба 125мм + два фильтра и глубинный насос ). Земельный Участок: - 4,16. Дом и участок приватизированы. На участке хорошие плодовые деревья, экзотические кустарники. По периметру участка сортовой виноград.
Тел.: Елена.